近段时间房地产业掀起一场波澜，央企来了个“保16退78”的战略调整，于是，关于国企在推高房价中的作用问题，也一下子变得敏感起来。身为国资委官员，熊局长有理由帮“自家人”发几句牢骚，只不过，发牢骚前也应该多动动脑子，别去拿“暴利税”折腾房价。
翻开任何一本经济学基础教科书，阅读税收与物价之间的关系，我们都不难读懂一条经济学常识：假如某种商品的生产者能很容易向消费者转嫁税收负担，那么针对这种商品提高税收的结果就一定是抬高物价，税收负担的增加最终由消费者承受。房地产业被调控了这么多年，我们已清楚认识到税收的作用，显然是推高而非降低了房价。
导致税收提高房价的根源，主要在于房地产市场的刚性需求。而且，这种所谓的“刚性需求”，并非如房地产商所说应归咎于“丈母娘”和“未婚女青年”。相当程度上，城市改造所带来的开发潮，制造了“供给创造需求”。房地产商轰轰隆隆的推土机，远比“丈母娘”更强硬，是刚性需求的主要根源之一。
不管怎样，既然确实存在住房的刚性需求，该买房子的人总是要买，房地产商坐拥土地和高楼，几乎拥有不容置疑的定价权，自然可以轻易转移税收负担。房地产商底气十足：一句话，房子在我手里，你爱买不买，你不买就看着我涨价，等着买的人还多着呢！在这场不对称的较量之下，购房者哪里能推卸下税收负担，岂非唯有“闭上眼睛默默承受”？
房地产业存在暴利，这是一个不争的事实。然而，这种暴利之所以存在，主要在于房地产市场管理体制不完善，以及房地产链条中腐败横行，早已形成了********的暴利运转体系。举个最简单例子，由于闲置土地回收制度执行不力，房地产商仅仅依靠囤积一片土地，就可以转手攫取惊人的暴利，也让其在权力部门中的“朋友”赚个坛满钵满，就已最为清楚地道明了问题的根源。
我们几乎可以断言，一旦对房地产开征“暴利税”，就像一把假的“芭蕉扇”，其作用必将是继续为房价上蹿煽风点火，进一步加剧民众买不起房的处境。当前，房地产市场的主要矛盾在于是否买得起房，而并非房地产商是否攫取暴利本身，二者之间既有关联又相互独立，政策分析上绝不可混为一谈。所以，还是割掉“暴利税”这个荒唐念头吧，先找出真正把房价降低的办法。
